Dự án

RICO CENTER - ĐẤT NỀN VEN SÔNG CỔ CÒ | CHỈ 950 TRIỆU

Toạ lạc tại cửa ngõ giao thương giữa Đà Nẵng – Hội An, nằm bên bờ sông Cổ Cò, thuộc vùng lõi của chuối đô thị mới Điện Nam- Điện Ngọc, Rico Center là phân khu thuộc dự án The Dien Nam Village được thiết kế theo phong cách châu Âu với cảm hứng từ các căn nhà cổ Hội An đã kiến tạo khu đô thị mang hơi thở của một khu đô thị trên phông nền văn hóa Việt kết hợp sự hiện đại, nhiều tiện ích, thiên nhiên xanh mướt miền nhiệt đới với quy mô hơn 7 hecta. Phân khu Rico Center xứng đáng là điểm đến đầu tư và an cư bền vững.

TỔNG QUAN DỰ ÁN

CHỦ ĐẦU TƯ: CÔNG TY TNHH BĐS CHÂU ÂU (EU LAND)

ĐƠN VỊ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN: PHÚC ĐẠI VIỆT - PHÚC THỊNH KHANG - H&H LAND

TÊN THƯƠNG MẠI DỰ ÁN: PHÂN KHU RICO CENTER DỰ ÁN ĐIỆN NAM VILLAGE

QUY MÔ DỰ ÁN: 73.876 m2 với bảng cơ cấu đất đai như sau:

Đất công trình công cộng: 1.724 m2 chiếm tỷ lệ 2.33%

Đất ở: 36.484 m2 chiếm 49.39%

- Đất phát triển nhà ở xã hội:

+ Dạng chung cư: 7.148 m2

+ Dạng liền kề: 375m2

- Đất ở khai thác: 28.961 m2

Đất cây xanh: 9.473m2 chiếm 12,82%

Đất giao thông, Hạ tầng kỹ thuật: 26.195 m2 chiếm 35,46%

VỊ TRÍ

Rico Center toạc lạc tại vị trí trung tâm khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc (TX Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam).

- Phía Bắc giáp khu công nghiệp Điện Nam - Điện Ngọc, với lượng lao động lên đến 40.000 người

- Phía Nam giáp khu đô thị SBC Miền Trung, đường Võ Như Hưng nối liền đường hành lang kinh tế Đông Tây 48m và đường thẳng ra biển

- Phía Đông giáp khu đô thị Sentosa Riverside 2, sông Cổ Cò

- Phía Tây giáp khu đô thị Asia, đường 48m

TIỆN ÍCH

PHÂN KHU RICO CENTER nằm trong quần thể đô thị phát triển mạnh mẽ phía nam Đà Nẵng, liên kết nhiều tiện ích hình thành một cộng đồng văn minh, thịnh vượng như:
Trong vòng 3 phút để tiếp cận:
- Phòng khám đa khoa khu công nghiệp Điện Nam – Điện Ngọc
- Trường THPT Lương Thế Vinh
- Khu phố chợ Điện Nam Trung
- Nhà văn hoá và thể thao khu đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc

Trong vòng 10 phút để tiếp cận:
– Bãi tắm biển Thống Nhất - Hà My
– Bệnh viện đa khoa Vĩnh Đức
– Làng Đại học Đà Nẵng lớn nhất miền Trung
– Tổ hợp vui chơi giải trí hàng đầu Đông Nam Á Thiên Đường Cổ Cò
– Chuỗi resort, khách sạn 5* và sân golf quốc tế dọc tuyến đường biển Hoàng Sa – Trường Sa với hệ thống thống tiện ích đáp ứng nhu cầu cho cộng đồng dân cư của dự án và khu vực

TIỆN ÍCH NỘI KHU

Với mong ước tạo dựng một đô thị văn minh kiểu mẫu là điểm đến và thu hút tâm điểm của đại đô thị mới Điện Nam Điện Ngọc. EU LAND đã dành tất cả tâm huyết để đầu tư từ quy hoạch, kiến trúc, đến hạ tầng, cũng như tiện ích như: công viên trung tâm CX1, công viên par view CX2, trường học mầm non, dãy nhà phố shop house tầng 1 của hai căn hộ chung cư và siêu thị trong tầng 1 và 2 trong hai căn hộ chung cư hình thành một đô thị kiểu mẫu.

Phối cảnh công viên CX 1 nội khu dự án

TIẾN ĐỘ

PHÁP LÝ DỰ ÁN RÕ RÀNG VÀ ĐẦY ĐỦ

HỒ SƠ PHÁP LÝ GIAO CHỦ ĐẦU TƯ

Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án

HỒ SƠ PHÁP LÝ THỦ TỤC ĐẤT ĐAI

Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường

Phê duyêt giá đất giải phóng mặt bằng

Phê duyệt phương án bối thường lần 1

Phê duyệt phương án bối thường lần 2

Phê duyệt phương án bối thường lần 3

Phê duyệt bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2020

Thông báo thu hồi đất để thực hiện dự án

HỒ SƠ PHÁP LÝ THỦ TỤC ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

Quyết định điều chỉnh 1/500 ngày 29 tháng 03 năm 2020

Thẩm duyệt về thiết kế PHÒNG CHAY CHỮ CHÁY

Kết quả RÀ PHÁ BOM MÌN - VẬT NỔ

Thỏa thuận ĐÁU NỐI CẤP NƯỚC

Thỏa thuận ĐẤU NỐI ĐIẸN

Thẩm định THIẾT KẾ VÀ DỰ TOÁN 128

Thẩm định THIẾT KẾ VÀ DỰ TOÁN 129

TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN DỰ ÁN

Hiện tại dự án đã hoàn thành cơ bản 85% hạng mục và Chủ đầu tư đang gấp rút triên khai các hạng mục còn lại như: đấu nối điện nước, lót vỉa hè và trải thảm nhựa dự kiến bàn giao nghiệm thu vào quý 2 năm 2021

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN LINH HOẠT: kéo dài đến 8 tháng

Phương thức thanh toán 01:

Đợt 1: Đăng ký giao dịch: 50.000.000 đồng. Trong vòng 24h bổ sung đủ 100.000.000 đồng

Đợt 2: 7 ngày kể từ ngày đăng ký giao dịch TT 25% giá trị khoản đăng ký (đã bao gồm đợt 1)

Đợt 3: Thanh toán 15% trong vòng 2 tháng kể từ đợt 2

Đợt 4: Thanh toán 10% trong vòng 2 tháng kể từ đợt 3

Đợt 5: Thanh toán 10% trong vòng 2 tháng kể từ đợt 4

Đợt 6: Thanh toán 10% trong vòng 2 tháng kể từ đợt 5

Đợt 7: Thanh toán 70% khi nhận được thông báo thời gian công chứng CNQSDĐ

Phương thức thanh toán 02:

Đợt 1: Đăng ký giao dịch: 50.000.000 đồng. Trong vòng 24h bổ sung đủ 100.000.000 đồng

Đợt 2: 7 ngày kể từ ngày đăng ký giao dịch TT 50% giá trị khoản đăng ký (đã bao gồm đợt 1)

Đợt 3: Thanh toán 10% trong vòng 2 tháng kể từ đợt 2

Đợt 4: Thanh toán 10% trong vòng 2 tháng kể từ đợt 3

Đợt 5: Thanh toán 70% khi nhận được thông báo thời gian công chứng CNQSDĐ

Phương thức thanh toán 03:

Đợt 1: Đăng ký giao dịch: 50.000.000 đồng. Trong vòng 24h bổ sung đủ 100.000.000 đồng

Đợt 2: 7 ngày kể từ ngày đăng ký giao dịch TT 70% giá trị khoản đăng ký (đã bao gồm đợt 1)

Đợt 3: Thanh toán 70% khi nhận được thông báo thời gian công chứng CNQSDĐ

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI CHO QUÝ KHÁCH HÀNG

Tương ứng với các PTTT trên quý khách hàng được Chiết khấu tương ứng lần lượt là 1%, 3%, 5%

Khách hàng đăng ký GD tư nay đến trước ngày 16 tháng 01 năm 2021 được chiết khấu 4%

Khách hàng đăng ký 3-5 sản phẩm được chiết khấu 1% và trên 5 sản phẩm trở lên được chiết khấu 2%

GIÁ TRỊ KHOẢN ĐĂNG KÝ DỰ KIẾN

Đường 11m5: từ 950.000.000 đồng - dưới 1.000.000.000 đồng/nền 75m2

Đường 13m5: từ 1.050.000.000 đồng - dưới 1.100.000.000 đồng/nền 75m2

THIẾT KẾ

Đây là dự án duy nhất trong các dự án tại khu đô thị Điện Nam Điện Ngọc được thiết kế quy hoạch bởi kiến trúc sư Mỹ theo hình chữ T khép kín với mong muốn đảm bảo những tiêu chí khắt khe về sinh thái, thương mại, hiện đại và tiện nghi để mang lại giá trị sống tốt nhất cho cư dân tại khu đô thị.

MỘT SỐ PHỐI CẢNH NHÀ MẪU